操作步骤
使用海口市住房和城乡建设局-智慧房产系统办理相关业务需先完成从业主体机构申报备案,若未进行从业主体申报备案,则无法登陆智慧房产系统。相关流程如下:
一、进入海口市住宅与房地产市场信息网——点击从业主体申报
(https://hkrealestate.haikou.gov.cn/hkweb)
二、点击从业主体申报
三、选择需要申报的从业主体类型。
(一)房地产开发企业申报
选择开发商信息申报——填写相关信息(*必填)——提交即可
1、申报人信息
2、机构信息填报
3、人员信息填报
4、要件上传
5、提交申报
(二)房地产经纪机构申报
选择经纪机构信息申报——填写相关信息(*必填)——提交即可
1、申报人信息
2、机构信息填报
3、人员信息填报
至少需要加入一名机构管理员与一名经纪人
添加人员信息
4、要件上传
5、提交申报
四、提交后请等待住建局相关部门审核,审核过程中疑问,或对审核结果有疑议,请咨询审核部门。房地产开发企业请咨询市住建局市场科,联系电话:65335192。测绘公司请咨询市住建局房产科,联系电话:68602852。经纪机构请咨询市房屋交易与产权管理中心,联系电话:66286528。
五、经主管部门审核通过后,主体身份认证成功,即可登录系统,可通过以下两种渠道登录:
(一):通过海易办APP统一身份认证平台登录。【推荐】
方法:
进入“海口市住宅与房地产市场信息网”(https://hkrealestate.haikou.gov.cn/hkweb)首页右下角点击智慧房产,进入海易办扫码登录
使用法人账号(法人登录处扫码)或者经办人账号(个人登录处扫码)扫码登录
1、经办人扫码登陆方式:
正确路径:选择企业经办人
错误路径:若选择自然人则会提示
2、法人扫码登陆方式:
或:法人登录——CA认证登录
提醒:若未进行从业主体申报,则无法进入智慧房产系统
(二)通过海南数字证书认证中心CA密钥登录。
插入密钥(通过海南数字证书认证中心办理获取)登录网址:https://hkrealestate.haikou.gov.cn/cas/login/ca
CA秘钥驱动下载地址:
http://www.hndca.com/CA/fwzc/xgzl/202306/P020230629316169793932.rar在线预览
海南省数字证书认证中心地址及联系方式:
海南省海口市龙华区国贸路22号海南国机大厦二楼西区(国贸路和国贸北路红绿灯交叉十字路口处),咨询电话:66664947、66668096、66776206。