操作步骤

使用海口市住房和城乡建设局-智慧房产系统办理相关业务需先完成从业主体机构申报备案，若未进行从业主体申报备案，则无法登陆智慧房产系统。相关流程如下：

一、进入海口市住宅与房地产市场信息网——点击从业主体申报

（http://hkrealestate.haikou.gov.cn/hkweb）

二、点击从业主体申报

三、选择需要申报的从业主体类型。

（一）房地产开发企业申报

选择开发商信息申报——填写相关信息（*必填）——提交即可

1、申报人信息

2、机构信息填报

3、人员信息填报

 

4、要件上传

 

5、提交申报

（二）房地产经纪机构申报

选择经纪机构信息申报——填写相关信息（*必填）——提交即可

1、申报人信息

 

2、机构信息填报

3、人员信息填报

 至少需要加入一名机构管理员与一名经纪人

添加人员信息

4、要件上传

5、提交申报

四、提交后请等待住建局相关部门审核，审核过程中疑问，或对审核结果有疑议，请咨询审核部门。房地产开发企业请咨询市住建局市场科，联系电话：65335192。测绘公司请咨询市住建局房产科，联系电话：68602852。经纪机构请咨询市房屋交易与产权管理中心，联系电话：66286528。

    五、经主管部门审核通过后，主体身份认证成功，即可登录系统，可通过以下两种渠道登录：

（一）：通过海易办APP统一身份认证平台登录。【推荐】

方法：

进入“海口市住宅与房地产市场信息网”（http://hkrealestate.haikou.gov.cn/hkweb）首页右下角点击智慧房产，进入海易办扫码登录

使用法人账号（法人登录处扫码）或者经办人账号（个人登录处扫码）扫码登录

1、经办人扫码登陆方式：

正确路径：选择企业经办人

错误路径：若选择自然人则会提示

2、法人扫码登陆方式：

或：法人登录——CA认证登录

提醒：若未进行从业主体申报，则无法进入智慧房产系统

（二）通过海南数字证书认证中心CA密钥登录。

插入密钥（通过海南数字证书认证中心办理获取）登录网址：http://hkrealestate.haikou.gov.cn/cas/login/ca

CA秘钥驱动下载地址：

http://www.hndca.com/CA/fwzc/xgzl/202306/P020230629316169793932.rar在线预览

海南省数字证书认证中心地址及联系方式：

海南省海口市龙华区国贸路22号海南国机大厦二楼西区(国贸路和国贸北路红绿灯交叉十字路口处)，咨询电话：66664947、66668096、66776206。